Co s prázdnými kancelářemi? │ Prochazka & PartnersProchazka & Partners

Do druhé vlny koronavirové nákazy vstupujeme s vidinou toho, co se za poslední půl rok změnilo a jak je změna rychlá oproti krizi z let 2009 – 2012:

na kancelářském trhu je již k dispozici neveřejná nabídka přesahující souhrnně 100 000 m² k podnájmu (na vrcholu celosvětové finanční krize to bylo 80 tisíc m²),
firmy se zbavují přebytečné kapacity jak kvůli plošnému propouštění, tak masivnímu přechodu na home-office (aktuálně je až třetina kanceláří nikterak nevyužívaná a zároveň není na trhu v nabídce),
poptávka po kancelářích meziročně klesla o více než polovinu.

Vstupujeme tak možná do nové éry, kdy se mění přístup firem k nájmu kanceláří, se kterou Vám rádi s našimi konzultanty a architekty pomůžeme:

vyjednávání s vlastníky s cílem uzavření flexibilnějších závazků,
hybridní model kanceláří, ve kterém se kanceláře stávají pouze místem pro setkávání a porady (architektonické a stavební úpravy stávajících prostor),
vzestup desk-sharingu (rekonstrukce prostor s cílem menšího počtu pracovních stolů a zajištění místa pro uzamykatelné skříňky),
větší důraz na vybavení zasedaček kvalitní audiovizuální technikou pro video schůzky.

Rádi vám pomůžeme s jakýmkoliv vaším požadavkem.

Volejte, prosím, na
(+420) 602 603 390

Radek Procházka
Managing Partner

Máte jakýkoliv dotaz?

Stavte se u nás na kávu nebo nám zanechejte vaše číslo
a my se rádi ozveme ve vámi preferovaný čas.

Reference

Vytváříme inspirující a stimulující pracovní prostředí, které zvyšuje produktivitu zaměstnanců.

Zajistíme přejednání výše nájmu a podmínek stávající nájemní smlouvy.

Vyhodnotíme nabídku na trhu a povedeme jednání se s třetími stranami včetně sjednání smluvních podmínek.

Máme zkušenosti s rekonstrukcí interiérů za plného provozu ke spokojenosti Vás i Vašich zaměstnanců.

Zajistíme výstavbu a vybavení nových prostor z jakéhokoliv aktuálního stavu včetně shell & core.

Sjednáme obchodní i technické řešení s pronajímatelem, pokud se v rámci svého sídla chcete rozšiřovat či zmenšovat.

Poskytujeme projektové poradenství včetně řízení nákladů, stavebního poradenství a řízení výstavby.

Nákup vlastní budovy či prodej a zpětný pronájem. I to jsou naše investiční služby pro uživatele nemovitostí.

Naši architekti vytvoří design a projektují kanceláře Vašich snů.